დანარჩენი მუშაობდა, ამიტომ ისინი მუშაობენ. მათ სურდათ კანონი

160-დან 10-მდე ყაზანის ჰოსტელები იგნორირებას უკეთებენ საცხოვრებელი კორპუსების დატოვების მოთხოვნას იმ იმედით, რომ არავინ არ გამოიყურება ფიზიკურებში ჩაწერილი ბინებისათვის

დღეს, კანონის მოთხოვნები ძალაში შედის, სასტუმროებისა და ჰოსტელების კორპუსების შენობების შენობაში. თუმცა, ზოგიერთი ჰოსტელი იგნორირებას უკეთებს მას იმ იმედით, რომ არავინ იპოვის მათ ბიზნესს ბინებში. ექსპერტებმა "ბიზნეს ონლაინი" მიიჩნევენ, რომ ასეთი ინსტიტუტების დღეები უკვე განიხილება და პროკურატურა ჰპირდება მათ, თუ სახლების მაცხოვრებლების საჩივრები ჩამოდის.

3 h3> ჰოსტელები სახლებში აკრძალულია

დღეს, რუსეთში აკრძალვის კანონი ძალაში შევიდა საცხოვრებელი კორპუსებში. "საცხოვრებელი ფართი არ შეიძლება გამოყენებულ იქნას სასტუმროს მომსახურების უზრუნველსაყოფად", - ნათქვამია კანონით დადგენილი ცვლილებების შესახებ. 4 აპრილს სახელმწიფო დუმა მიიღო და 10 აპრილს ფედერაციის საბჭოს მიერ დამტკიცდა.

კანონის პირველადი ვერსიაში, 24 მარტს აღინიშნა, მაგრამ დოკუმენტის საბჭო ამ ინიციატივას აკრიტიკებს. აკრძალვის აკრძალვის აკრძალვის აკრძალვისთვის შეიქმნა ყოვლისმომცველი კომისია. შედეგად, მოვიდა ზოგადი თარიღი - 1 ოქტომბერი. ზოგიერთი შეფასებით, მოსკოვში კანონი 89 ჰოსტელების მიღების შემდეგ.

3 H3> "კიდევ ერთხელ, ვინც ღიად მუშაობს" იქნება განიცდიან

რა არის სიტუაცია ყაზანში? თათრეთის დედაქალაქი მხოლოდ იანვარ-აგვისტომდე 2,8 მილიონ ტურისტს ეწვია, საიდანაც 169 ქვეყნიდან 142.1 ათასი უცხოელი მოქალაქე იყო. მანამდე, 2018 წლისთვის ქალაქში 3,2 მილიონ ტურისტს ეწვია: სავარაუდოდ სტუმრების ნაწილი იყო ჰოსტებში, პირველ რიგში, ეს ეხება ჩვენს თანამემამულეებს.

წლის დასაწყისში, ტურიზმის კომიტეტის ხელმძღვანელი ყაზან დარიაანიკოვა, რომ სასტუმროს ფონდი 19 ათასი ადგილია 230-მდე სახსრებით, რომელთაგან 103 ჰოსტელია. უკანასკნელი საიტის მონაცემების "კლასიფიკაციის ტურიზმის მიხედვით. F ", Tatarstan ოფიციალურად 70 ჰოსტელები (გაზაფხულზე - 93), ყველა მათგანი ყაზანშია. მაგრამ მომსახურება არ აკონკრეტებს რომელი მათგანი მდებარეობს საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი შენობაში.

ტაჯიკეთის რესპუბლიკის დედაქალაქში ჰოსტელების რიცხვის სპექტაკლი 2017-2018 წლებში - მსოფლიო თასისა და კონფედერაციის თასის წინ. მაგალითად, 2016 წელს ყაზანში, იყო 50-ზე მეტი ჰოსტელი. ბაზრის მონაწილეების აზრით, კაზანის ჰოსტელების მინიმუმ 20-30% საცხოვრებელი ფონდში მოქმედებს. დაახლოებით 50% განთავსებულია საცხოვრებელ კორპუსებში, არამედ არასაცხოვრებელ შენობაში. ბინა შენობებში მხოლოდ 20% შეიქმნა.

Tsykunov ყველაზე უსიამოვნო ამ ამბავს მოუწოდებს, რომ "უკანონო" ბინები არ ჩანს ან დასჯა. "არავის არ გააუქმა კანონი კერძო საკუთრებაზე", - ამბობს ის. - ბუნებრივია, კიდევ ერთხელ, მათ, ვინც ღიად იხდის გადასახადებს, რადგან ისინი უბრალოდ შემოწმებას ახდენენ - ისინი თვალში არიან. ყველა ეს კანონი, ერთი მხრივ, კარგია, მაგრამ მეორეს - ყველა მათგანი არ შესრულდება. თუ ისინი ნამდვილად ეძებდნენ დამრღვევებს, მაშინ ბაზარი იქნება სუფთა, თავისუფალი, კონკურენტუნარიანი და სტუმრები ბევრად უფრო. "

სასტუმროს ბიზნეს-ჰოსტელები, ცნობილია მოქალაქეების ორაზროვან დამოკიდებულებებზე. ხალხის ნაწილისთვის ეს არის იაფი გზა გზაზე მცხოვრები პრობლემის მოსაგვარებლად, სხვებისთვის ეს არის უხერხულობა მობილური მეზობლების სახეზე კულტურისა და ჩვევების სხვადასხვა დონეზე. შესაძლებელია თუ არა საცხოვრებელი კორპუსის საცხოვრებელი კორპუსის გახსნა (MKD)? სტატიაში წარმოდგენილია რიგი განმარტება სამართლებრივი თვალსაზრისით. შესაძლოა, ისინი დაეხმარებიან ჰოსტლის მფლობელებს და მათ, ვინც კატეგორიულად მგდ-ში განთავსდება MKD- ში, რათა გაეცნოთ პასუხებს.

2 h2> რა არის ჰოსტელები

ჰოსტელი ეწოდება პატარა სასტუმროს, რომელშიც შეგიძლიათ ამოიღოთ საწოლი ან ცალკე ოთახი. როგორც წესი, სასტუმროს ამ ტიპის ყველაზე ბიუჯეტია. მინი-სასტუმროები ხშირად შედგება 8-12 ადამიანისთვის განკუთვნილ ოთახში.

რუსეთში, თქვენ ასევე შეგიძლიათ აკმაყოფილებდეს მუშაობას უცხოური სტანდარტების, ჰოსტალის პარამეტრები. მათი რიცხვი დაბალია. ბევრად უფრო ხშირად მოწყობა ადგილებში პირდაპირ საცხოვრებელი სახლები პირდაპირ საცხოვრებელი ბინების, არ ეჭვი ან არ სურს იცოდეს შესახებ Gost Number P 56184-2014, რომელშიც მოთხოვნები დროებითი რჩება იურიდიულად ეწინააღმდეგება.

2 h2> ვიდრე ჰოსტელი განსხვავდება სასტუმროდან

Hosterel - ტურის ოპერატორების დამოუკიდებლად მოგზაურობისას ტურისტების დროებითი განთავსების ადგილი, და მათთვის, ვისაც საჭიროა 1-2 დღის განმავლობაში იაფი ღამისთევა. როგორც წესი, ისინი შესთავაზებენ საძილე ადგილს Bunk Bed on მინიმალური ყოფნის კომფორტი - საერთო ყველა სტუმარი სამზარეულო, საშხაპე და სველი წერტილი.

HOTEL, რომელიც დამოკიდებულია "ვარსკვლავების" ნომრებზე, ითვალისწინებს დროებითი მოძიების უფრო კომფორტს, ვიდრე ჰოსტელი. მინიმუმ ოთახში ტუალეტი და აბაზანა, არასასურველი მეზობლების გარეშე. როგორც მაქსიმალური - კომფორტული VIP ნომრები ყველა კომპლექტი დაკავშირებული მომსახურება. ტურისტებისთვის ან კერძოდ, იმ ადამიანების მომსახურებისათვის, რომლებიც ფინანსებში არ არიან შეზღუდული, ამ ტიპის სერვისი უფრო მეტად მოითხოვდა საცხოვრებელს სახლის გარეთ.

2> უძრავი ქონება და სამშენებლო ბაზრის ახალი ამბები და კრასნოიარსკი და კრასნოიარსკის რეგიონი

ფაქტობრივი ინფორმაცია უძრავი ქონების ბაზრის მდგომარეობის შესახებ, საბინაო და სამშენებლო კანონმდებლობაში ცვლილებების შეტანა, ტერიტორიების განვითარების ახალი პროექტების შესახებ - თქვენი ხელსაყრელი უძრავი ქონების ტრანზაქციების გასაღები. ამ სექციაში თქვენ იხილავთ დეველოპერებსა და უძრავი ქონების სააგენტოებს, ბანკებსა და სადაზღვევო კომპანიებს, უძრავი ქონების ბაზარზე სხვა მონაწილეებს და კრასნოიარსკის და კრასნოიარსკის ტერიტორიის მშენებლობას.

მარგალიტი და გოსტინი დვარგის კომპანია Oktyabrsky რაიონის საცხოვრებელი კორპუსების სასტუმროების დახურვაზე. ინსპექციის დროს პროკურატურამ გამოავლინა სასტუმროების განსახლების ფაქტები.

Pearl LLC ფლობს Aparthotel "Homance House", რომელიც მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსით მისამართზე: ul. მ. გოდენკო, 1. შპს "ცოცხალი დვარი" ქუჩაში ორ საცხოვრებელ კორპუსში ორ საცხოვრებელ კორპუსში ბინების სასტუმროში იყენებს. მიხაილ ლეენკო, 1 და ul. აკადემიკოსი კირენსკი, 75.

ამ წლის შემოდგომაზე, აკრძალვა ძალაში შევიდა საცხოვრებელი კორპუსების განთავსებაზე. 1 ოქტომბრიდან ღია მინი-სასტუმროები შეიძლება იყოს მხოლოდ შენობაში, როგორც არასაცხოვრებელი, როგორც ცალკე შესასვლელთან. ჰოსტელი ასევე უნდა იყოს აღჭურვილი დამატებითი ხმის საიზოლაციო, ხანძარსაწინააღმდეგო, სიგნალიზაცია, სეიფები, დასუფთავება და სანიტარული ობიექტები. კანონმდებლობაში ცვლილებების შეტანა მიღებულ იქნა ბინის ჰოსტელების გვერდით, რომელიც ასეთ სამეზობლოში ხშირად უხერხულობას მოაქვს.

ახლა კომპანია "მარგალიტი" და "ეზოში დასასვენებელი" საცხოვრებელი სახლებში მომუშავე სასტუმროების დახურვა მოუწევს. პროკურატურა აპირებს გააკონტროლოს, თუ როგორ იყო დარღვევები.

• ტიპის მოგზაურობა: მოგზაურობა მარტო
  • ფასი / ხარისხი
  • საიდან
  • ძილის ხარისხი

  საცხოვრებელი კორპუსების სასტუმროს მომსახურების აკრძალვასთან დაკავშირებული გადაწყვეტილება გავლენას არ მოახდენს ატმოსფერული ბიულეტენის მიერ გამოკითხული ექსპერტების მოკლევადიანი გაქირავების საბინაო ბაზარზე. მაგრამ საფრთხის ქვეშ შეიძლება იყოს ყირიმის, კრასნოდარის ტერიტორიის და მოსკოვის რეგიონში იაფი დღესასწაულის სეგმენტი.

  2> "ახალი ამბები" მოკლევადიანი გაქირავების ბინების აკრძალვის შესახებ - ყალბი

  პარასკევს, 15 ნოემბერს, გამოქვეყნდა. დოკუმენტი ზღუდავს მომსახურების მომსახურებას, რომელიც თავის მფლობელებს შესთავაზებს მათ საცხოვრებელ შენობაში. კერძოდ, აკრძალულია სასტუმროების საცხოვრებელი სახლების განთავსება, ბინაში, სასტუმროების მომსახურება შეუძლებელია.

  ფაქტობრივად, ეს მარეგულირებელი აქტი არის რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსში ცვლილებების შეტანის ლოგიკური გაგრძელება "," ხოვანსკაიას კანონი "). შეგახსენებთ, რომ ცვლილებები მიზნად ისახავდა საცხოვრებელ კორპუსებში განთავსების აკრძალვას. ჩვენ ვსაუბრობთ ორივე დოკუმენტში მხოლოდ და ექსკლუზიურად სასტუმროს მომსახურების გაწევის შესახებ.

  საცხოვრებელი სახლის მოკლევადიანი იჯარა არც კანონი და არც გადაწყვეტილება არ ეხება ექსპერტებს ერთსულოვნად. ამ ტიპის საქმიანობას აქვს განსხვავებული ოკუპირებული და რეგულირდება სხვა ნორმებით.

  ამდენად, Airbnb- ის საქმიანობა და საბინაო გაქირავების მომსახურება რუსეთში არ შემოიფარგლება ნებისმიერი კანონით ან შედეგად, ხელისუფლების განკარგულებით ახლახანს ხელმოწერილი.

  2> ტურისტები ყირიმსა და კრასნოდარის ტერიტორიაზე იაფია? .

  მიგრაციისა და სარეგისტრაციო აღრიცხვის შესახებ რესტორნების ფედერაციის ფედერაციის (FRIO) პრეზიდენტის (FRIO) პრეზიდენტის მრჩეველი, აღნიშნავს, რომ მმართველი განსაზღვრავს იმ ფაქტს, რომ მანამდე კი დისკუსია: სასტუმროები არ შეიძლება განთავსდეს არა მხოლოდ ბინაში, არამედ ნებისმიერ საცხოვრებელ კორპუსში.

  "ეს" სცემს ", პირველ რიგში, ყირიმის კერძო სექტორზე, კრასნოდარის ტერიტორიაზე, ისევე როგორც მოსკოვის რაიონში", - განაცხადა ექსპერტმა.

  კრასნოდარის ტერიტორიაზე, საცხოვრებელი კორპუსების სასტუმროების (სასტუმრო სახლების) ორგანიზაციისთვის ინსპექტირების პრეცედენტები უკვე მოხდა. აქამდე, მფლობელებს შეეძლოთ შეეძლოთ კანონით დაჯავშნა, რომლითაც სასტუმრო მხოლოდ საცხოვრებელ კორპუსში აკრძალულია. ახლა, ისინი მიიჩნევენ ბაზრის მონაწილეებს, მათ არ ექნებათ ასეთი შესაძლებლობა.

  ორგანიზებული შიდა ტურიზმის შესახებ, ცვლილებები გავლენას მოახდენს ნაკლებად, ვიდრე დამოუკიდებელი, ექსპერტები ამბობენ.

  .

  "ფაქტია, რომ საცხოვრებელი სახლის სტატუსის სახლის დე-ფაქტო შენარჩუნებას მინი-სასტუმროების მფლობელს აძლევს რამდენიმე უპირატესობას. მათ შორის ფინანსური. სხვა კომუნალური განაკვეთები გამოიყენება საცხოვრებელი სახლის, სახანძრო უსაფრთხოების მოთხოვნებზე და ა.შ. შესაბამისად, საცხოვრებელი კორპუსების მინი-სასტუმროების მფლობელებს შეუძლიათ უფრო დაბალი ფასები შესთავაზონ ", - ამტკიცებს ექსპერტს.

  ტურ ოპერატორის ბაზრის მონაწილეთა ექსპერტის შეფასებისას, საცხოვრებელი სექტორის მინიმალური სექტორმა მინიმუმ ნახევარი (ან მეტი) მინი სასტუმროები და კრასნოდარის ტერიტორიაზე სასტუმროში.

  ყირიმში, სიტუაცია დაახლოებით მსგავსი. სხვათა შორის, რეგიონში ცოტა ხნის წინ გამოთქვა განზრახვა ასეთი "უკანონობის" წინააღმდეგ ბრძოლაში, მაგრამ არ გამოაცხადა კონკრეტული ზომები. ახლა ეს განსახლების ობიექტები ფართოდ არის წარმოდგენილი ბაზარზე, მათ შორის ინტერნეტ სასტუმროში დაჯავშნა სისტემები და სხვა საცხოვრებელი თვისებები.