გახსენით საკუთარი მინი

Word "Hotel" აშშ-ში საფრანგეთის სასტუმროში მოვიდა, რაც ქალაქის მახლობლად დიდი სასტუმროა. არსებობს მათი საერთაშორისო კლასიფიკაცია, სადაც დონის სერვისისა და კომფორტის დონე განისაზღვრება ვარსკვლავების რაოდენობის მიხედვით - 1-დან 5-მდე

სახელი, ამ ბიზნესის შექმნის მიზანი ძალიან მნიშვნელოვანია, მისი მომავალი იმიჯი, დიზაინი, სტუმრები, ოთახების კომფორტი და შემოთავაზებული მომსახურების დონე.

ასე რომ, ბერძნულ მითოლოგიაში, ანტიეი იყო ღვთისმშობლის გიგანტი და ძე ", ამიტომ ასეთი სახელი შეუძლებელია პატარა, ერთ სართულზე და შენობაში 5 ნომერში.

ახლახანს, მოგზაურებს სულ უფრო მეტად იყენებენ მინი-სასტუმრო სერვისებს. ეს არის ციფრების მყუდრო ატმოსფეროს, მაღალი ხარისხის მომსახურებისა და სხვა პირობების ფასების ხელმისაწვდომობა. Miniotels მოსკოვში აქვს ყველაფერი, რაც მოაქვს მათ, როგორც ახლოს, რათა კომფორტს და კომფორტს. ეს შეიძლება იყოს ჩვეულებრივი ხელახლა აღჭურვილი ბინები და მთელი სპეციალური შენობები ათეული ოთახით, რომელშიც 50 ადამიანს შეუძლია იცხოვროს ამავე დროს. ძირითადად, ოთახები 1-დან 4 ადამიანამდე იტევს და ოთახების რაოდენობა არ აღემატება 20. ამის მაგალითია.

თუ ჩვენ ვსაუბრობთ ღირებულება, მაშინ განთავსება მინი სასტუმრო არის უფრო მომგებიანი ოთახი დიდი სასტუმრო კომპლექსი. ეს არის არა მხოლოდ დაბალი ფასი, არამედ რამდენიმე სხვა მიზეზით.

იდეალური ჰოსტლის ოთახები აღჭურვილია საჭირო ავეჯით და ტექნიკით, მათ შორის ინტერნეტით. გარდა ამისა, ნებისმიერ სტუმარს შეუძლია ისარგებლოს სასტუმროს სამზარეულოსთვის, რათა ნებისმიერ დროს საყვარელი კერძი საზ.

მშვიდი და მშვიდობიანი ატმოსფერო აქვს ორივე ბიზნესმენების, ტურისტებისა და პენსიონერების ხელმისაწვდომობას, რადგან სასტუმროს კომპლექსების ბიუსტი არ არის ამ ფორმატის სასტუმროებისადმი. პასუხისმგებელი ადმინისტრატორები, რომლებმაც იციან თითოეული სტუმარი სახელით და სახე ყოველთვის ჩქარობენ სამაშველო.

ბევრი სასტუმროს ბიზნეს მფლობელების გამოცდილება ადასტურებს, რომ ამ სფეროში ძალიან მომგებიანია: მცირე სასტუმროს კომპეტენტური ორგანიზაციის კომპეტენტური ორგანიზაციისთვისაც შეუძლია მფლობელზე მნიშვნელოვანი შემოსავალი. მაგრამ ტერმინები "სარგებელი", "მოგება" რჩება საკმაოდ ბუნდოვანი, არასამთავრობო სპეციფიკური.

ყველა პოტენციურმა ბიზნესმენმა ზუსტად უნდა იცოდეს, რამდენი ფული უნდა ინვესტირებას, რომელიც შემოსავალს ყოველთვიურად მიიღებს და რამდენად ეკონომიკურად გამართლებულია პროექტი მინი-სასტუმრო.

რეალისტური პროგნოზები

ყოველ დღე ასობით ათასი ტურისტი, ბიზნესმენი და მხოლოდ პარტიის მოყვარულები დედაქალაქში. ყველა მათგანი უნდა შეწყდეს სადღაც, და ისინი აუცილებლად აირჩიონ განთავსება ცენტრში, სადაც ყველაზე ისტორიული ადგილები, ოფისები, ღამის კლუბები კონცენტრირებულია.

სტატისტიკის მიხედვით, მოსკოვის სასტუმროების სისრულება 70% -ზე მეტია, სეზონურობის გათვალისწინებით (მიუხედავად იმისა, რომ საზაფხულო ტურისტები გააქტიურებულია, ასევე განმცხადებლების ბევრი ჩამოსვლა).

თვეში მოსკოვის სასტუმროს შემოსავალი დაახლოებით 20-40 ათას რუბლს შეადგენს ერთი რიცხადან (საჭირო ხარჯების გათვალისწინებით). და ციფრები შეიძლება იყოს ათი და ორმოცდახუთი.

პროვინციის მინი-სასტუმროს მომგებიანობა მეტროპოლიტენის ქვემოთ არის ნახევარი, რადგან მცირე ქალაქები ტურისტების მასიურ შემოდინზე ვერ ითვლიან, არც ისე ხშირად კულტურული ღონისძიებები არ არის და რამდენიმე ადამიანი აგზავნის რამდენიმე ადამიანს ბიზნეს მოგზაურობა.

რეგიონებში მინი-სასტუმროების მფლობელების ფასების პოლიტიკა უფრო მეტია, ვიდრე ერთგული, ოთახის მაჩვენებელი ღამით 350 რუბლს იწყება.

აღსანიშნავია, რომ დედაქალაქში და სხვა მილიონიკურ ქალაქებში, პროვინციის მახლობლად ყველაზე მოკრძალებული ფასებით, სასტუმროს მფლობელებს საშუალება ექნებათ მიიღოთ სტუმრების რაოდენობა.

2 h2> საჭირო თანხა, რა არის ეს?

ამ კითხვაზე არაგონივრული პასუხი არ არსებობს: ეს ყველაფერი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რომელი ქონება იგეგმება სასტუმროში, რა თანხაა საჭირო იმისათვის, რომ შეასრულოს შენობაში, რამდენი ოთახი განკუთვნილია სასტუმროსთვის , რა აღჭურვილობა უნდა აღჭურვა ნომრები და კომუნალური ოთახი.

თუ თქვენ გაქვთ საინტერესო აზრი - იდეა მინი-სასტუმროს შექმნის შესახებ, შემდეგ მისი სრული ინკარნაცია და განხორციელება, აუცილებელია საბრძოლო გზაზე, რადგან იქნება დიდი რიცხვი სირთულეები და სირთულეები. დიახ, და ფინანსური ინფუზია იქნება კოლოსალური, თუნდაც თანამედროვე სტანდარტების მიხედვით.

მაგალითად, სანკტ-პეტერბურგში, მინი-პეტერბურგში, მინი-სასტუმროს გახსნისას დაახლოებით 40-45 მილიონ რუბლს შეადგენს, ბევრი სახის ჰარმონიები და ნებართვა და რამდენიმე წლის განმავლობაში საკმარისი ფუნქციონირების შემდეგ მნიშვნელოვანი მოგება.

მიუხედავად იმისა, რომ მიუხედავად ყველა სახის სირთულეების მიუხედავად, ამ ბიზნესის ორგანიზაციის, რაოდენობის სასტუმროები სანკტ-პეტერბურგში იზრდება, "მოსწონს სოკო შემდეგ წვიმა." და დასკვნა თავად ვარაუდობს, არის საკმაოდ მომგებიანი ინვესტიცია და.

ცდილობენ საფრანგეთს ეწვიოთ. საკმაოდ მცირე, მაგრამ მყუდრო სასტუმროები, აბსოლუტურად უნიკალური ატმოსფეროთი, რომელშიც სტუმრებს, შედარებით მცირე, ევროპული სტანდარტების საფასურს, ძალიან სასურველი სტუმრები გრძნობენ თავს.

შედარებით უზარმაზარი ქსელური სასტუმროები, სადაც კლიენტი იგრძნობა ძალიან მცირე ხრახნიანი დიდი მოძრაობის მექანიზმში, მინი-სასტუმრო განსაკუთრებულ ყურადღებას უთმობს მომსახურების პერსონალს. და ნაკლებობა ფიტნეს ცენტრი, და თამაშის კაზინო და კიდევ საცურაო აუზი, რომელიც ხდება მოგზაურობის არ არის იმდენად აუცილებელი ვიზიტებს.

სასტუმროს ბიზნესმა თანამედროვე განვითარებმა 60-დან 40-მდე თანაფარდობა გამოიწვია, სადაც ყველა მომხმარებელთა 60% მსხვილ სასტუმროებს ემსახურება და 40% მიენიჭება მცირე მინი-სასტუმროებს.

დიდი პლუს ეს სიტუაცია, ის ფაქტი, რომ დიდი და პატარა სასტუმრო ბიზნესი არ არის კონკურენცია, და მეტოქეობა გადის, როგორც ამბობენ, "ერთ წონაში".

თუმცა, შედეგები მიუთითებს, რომ სანკტ-პეტერბურგმა კაპიტალს გადააჭარბა და უდავო ლიდერი გახდა ჩვენს ქვეყანაში მცირე რაოდენობის ნომერზე (დაახლოებით 500 მოსკოვის წინააღმდეგ). დიახ, და პატარა სასტუმროების მფლობელები, რა თქმა უნდა, დარწმუნებულნი არიან, რომ მათი ხარისხი არ არის უარესი, ვიდრე ფრანგული, რომლებიც საკუთარ თავზე მიიჩნევენ სასტუმროს ბიზნესს.

Ghost Market

.

მოდით გავაკეთოთ პატარა შეხება aphip სასტუმროები. ისინი თან ახლავს ავტორის დიზაინში, საკმაოდ ელიტარული ადგილმდებარეობა და ამ ბიზნეს ხაზის ექსკლუზიური მომსახურება. Lux ნომრების ხელმისაწვდომობა, რომლებიც 5 ვარსკვლავიანი სასტუმროების უმრავლესობას მაღალია. და "ვარსკვლავი" სასტუმროში არის დაბნეულობა და დიდი დაბნეულობა.

თქვენ უნდა იცოდეთ, ზოგადად, ქვეყნის ზოგადი პირობებით, კულტურის, რელიგიის და ეროვნული პრიორიტეტების მიხედვით, სადაც სასტუმროს საქმის გახსნას ითვალისწინებს, რომ მისთვის შერჩეული სახელი არ შეუშლის მომხმარებელთა ჩართვას და ბიზნესის განვითარება.

უნდა აღინიშნოს, რომ ტურისტების მონახულებაში რამდენიმე ქვეყანაში, როგორღაც: მონტენეგრო, ხორვატია, სლოვაკეთი და კუბა, სასტუმროების ვარსკვლავი, როგორც წესი, გადაჭარბებული და არ შეესაბამება საერთაშორისო სტანდარტებს. აქ გრანდიოზული სასტუმროს სახელები არ გაისმა აქ, როდესაც მომსახურების დონე ძალიან დაბალია და საშხაპე მდებარეობს ტუალეტის მახლობლად.

სხვათა შორის, შეგიძლიათ გამოიყენოთ უფასო ონლაინ განვითარების უფასო და წარმატებული სახელები, რომ თქვენ ძალიან სასარგებლო იქნება, როგორც სხვადასხვა ვარიანტების სამეცნიერო შეფასების ინსტრუმენტი.

2 h2> როგორ დაასახელეთ სასტუმრო, სასტუმრო, ჰოსტელი?

სასტუმროს სახელით და მარტივი და მარტივი სახელით. ერთის მხრივ, აუცილებელია გამოირჩევა, რადგან ასეთი ტიპის რამდენიმე ასეული ინსტიტუტია. მეორეს მხრივ, აუცილებელია სავალდებულო ტერიტორიაზე. თუ არსებობს ცნობილი ისტორიული ობიექტი: ტაძარი, კოშკი, მონასტერი, პარკი, სასტუმროს სახელი შეიძლება ამ მოზიდვას. მაგალითად, "ალექსანდროვსკის სლობოდას"

სტუმართმოყვარეობის სამწვრთნელო ინდუსტრიის კლასიფიკაცია შეიძლება რამდენიმე კატეგორიად იყოფა. ისინი შემდეგნაირად არიან: მსოფლიო ბრენდები: Hayat, Hilt, Marriott, Redisson .. Egoroe სასტუმროები სხვადასხვა კატეგორიის მოგზაურთა: BB, IBIS, ფორმულა, სადაც შეგიძლიათ ჭამა და ძილის. შეკვეთის სასტუმროს 1-2 ვარსკვლავიანი მომსახურების დონე. მწვავე და კონფერენციის ფუფუნების სასტუმროები. Outlines ერთი ღამე ან ბინა სანატორიუმ სანატორიუმში მიმდინარე სასტუმრო ან ქვეყნის კლუბი მიერ ზღვის, მდინარეები, ტბა მოდელის ტბის სკოლა სტუდენტური ანგარიშების მძღოლები

<)

საბჭოთა სახელები სასტუმრო ცენტრალური, Oktyabrskaya, სივრცე, avtozavodskaya, lighthouse, აღმოსავლეთი, zarechnaya, ოცნება, რომანტიული, გლეხური სახლი

უწყებრივი სანატორიუმის სახელები, WCSPS, წითელი ვარსკვლავი, Sormich, მსახიობი სახლი, წითელი ზორი, Roslesprom, პროფკავშირის

სასტუმრო ბიზნესი არის ერთ-ერთი პერსპექტიული ნიშა. რუსეთში, ტურიზმის ყველა სფერო იზრდება - საერთაშორისო, შიდა. ხალხი აქტიურად მოძრაობს ქვეყნის ირგვლივ ბიზნესისა და საგანმანათლებლო ტურების ნაწილად. რუსეთი მსოფლიოს უდიდეს სპორტულ კონკურსებს ატარებს. ეს ყველაფერი ხელს უწყობს მოთხოვნას. სასტუმროს გასახსნელად სასურველია ბიზნეს გეგმა. ეს სტატია არის სასტუმროს ბიზნეს გეგმის მაგალითი.

2 h2> სამიზნე აუდიტორია

სასტუმროს სტუმრების სამიზნე აუდიტორია შეიძლება წარმოდგენილი იყოს ერთ ან მეტ სეგმენტში. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია კონკრეტულ ქალაქში და რეგიონში. მცირე ქალაქებში გაიზრდება ერთი ან ორი ტიპის მომხმარებელს, Megalopolis - მეტი. აქ არის სტუმრების ძირითადი კატეგორიები, რომელთაც შეუძლიათ შექმნან ცენტრალური აზიური სასტუმროები:

კონკურსის

რუსული სასტუმროში კონკურენციის დონე დამოკიდებულია კონკრეტულ ნიშში. ზოგიერთი ექსპერტი საუბრობს ბიუჯეტის სასტუმროების ნაკლებობაზე 2-3 *, მინი-სასტუმრო (Motels), ჰოსტელები. პრემიუმ კომპლექსების სეგმენტში კონკურენცია გაცილებით მაღალია.

რა უნდა გააკეთოთ, თუ თქვენს ფასების სხვა სასტუმროების სხვა სასტუმროებია? თქვენ შეგიძლიათ კონკურენცია რამდენიმე მიმართულებით:

უაზრო ფასების შემცირება თქვენ მოგების მიღებას და მომსახურების დონის განვითარებაში ინვესტირებას. ეს არის ბოლო გზა კონკურენციას, რომელიც თქვენ უნდა მიმართოთ. მომსახურების ხარისხის გაუმჯობესება ბევრად უფრო ერთგულია. მომსახურების ხარჯები გადაიხდება, რომ თქვენი სტუმრები თქვენს მეგობრებსა და ნაცნობებს გირჩევთ, რაც იმას ნიშნავს, რომ თქვენ გადაარჩენს რეკლამას. კარგად, ორიენტაციის გარკვეული სეგმენტი სტუმრებისათვის - უზრუნველყოფს მაქსიმალური დონის კომფორტს, ვინც ქმნის საფუძველს თქვენი შემოსავლების საფუძველზე.

2 h2> შენობის მოთხოვნები .

სასტუმროში სხვადასხვა შენობაში მოთხოვნები შეიძლება რეგულირდეს ინდივიდუალური საკანონმდებლო სტანდარტების, Sanpin სტანდარტების შესაბამისად და ა.შ. ხშირად ისინი განსხვავდებიან რეგიონის რეგიონიდან (მაგალითად, მიტროპოლიტი ხავსანპინი).

პერსონალი

პერსონალისა და პერსონალის გრაფიკის რაოდენობა დამოკიდებულია ბიზნესის მასშტაბით. თუ ბიზნეს გეგმის ყველაზე მოკრძალებული პერსონალი, საკმარისად მცირე სასტუმროს ფუნქციონირებისთვის, უნდა მოიცავდეს მას:

.

ყოველწლიური შრომითი ხარჯები (ექსტრაბუდეთსტარული ფონდების გამოქვითვის გათვალისწინებით), რომელიც 2014 წლის შუა რიცხვებში 2014 წლის შუა რიცხვებში, დაახლოებით 1.5 მილიონ რუბლს შეადგენს.

.

თქვენ შეგიძლიათ გასცეს თავისუფალი თანამშრომლობის ("აუთსორსინგი") ელექტროგამაქთქმეთ, plumbers - ეს ბევრად უფრო მომგებიანი, რადგან მათ უნდა ადვილად ხელმისაწვდომი იყოს.

სასურველია ექიმის მოწოდება, დაუკავშირდით ადვოკატს, თარჯიმანს - ასე რომ, სასარგებლოა ამ სპეციალისტებთან ერთად აუთსორსინგის ხელშეკრულებების დადება.

სარეკლამო და მარკეტინგი

მოკლე დროში, კონკურენციის რაოდენობა გაიზარდა, რა თქმა უნდა, მაღალია. კარგი გზა გამოირჩევა გულშემატკივარი - მისცეს თქვენი brainstorming სახელი!

სანამ ამ შემოქმედებით პროცესს დაიწყებთ, ვისწავლოთ კონკურენციის არჩევანი. ორიგინალური სახელი არის შესანიშნავი შესაძლებლობა, მოზიდვა ახალი კლიენტებისთვის. ასეთი სათაურები, როდესაც დაჯავშნა ნომრები უფრო საინტერესოა.

დააყენა საკუთარ თავს მომხმარებელთა ადგილას, რომლებიც პირველად გესმით თქვენს სასტუმროში, და გესმით, რომ რთული სახელები არ გაიხსენებ. სტატისტიკის მიხედვით, სასურველია გამოიყენოთ მოკლე ფრაზები, მაგალითად, "სასტუმრო საყვარელი", "სასტუმრო ჰერმიტაჟი", "პრეზიდენტი სასტუმრო".

პირველ რიგში, თქვენ უნდა იყოს მიზანშეწონილი აუდიტორიის მოზიდვა. მაგალითად, სასტუმრო "ეკონომისტს" რუსულ ენაზე უწოდებენ. უმაღლესი დონის სასტუმროში შეიძლება მიეცეს სახელი ნებისმიერ ენაზე, კერძოდ, ინგლისურ ენაზე უცხოელთა მოზიდვა.

ხმამაღალი სახელი "საჩუქარი", "სამეფო" ან "პლაზა", უნდა გაითვალისწინოთ, რომ ის უნდა შეესაბამებოდეს თქვენს მომსახურებას. მინი-სასტუმროში, სახელები განკუთვნილია, ხაზს უსვამს ატმოსფეროს და ასოციაციებს ("ცარსას კაპიტალს", "კატიხას").

"Inn" ნიშნავს Inn. ასეთ სასტუმროებში, რესტორანი მდებარეობს და ავეჯეულობა და მომსახურება გამოირჩევა homely ატმოსფეროში, მაგალითად, "გარდა სასტუმროში კარგად", "Inn Garden Park".

იმ შემთხვევაში, თუ სასტუმროს მიმდებარე სასტუმრო მდებარეობს სასტუმროში უშუალო სიახლოვეს, ის შეიძლება გამოყენებულ იქნას სასტუმროს ადგილმდებარეობის შესახებ ("სასტუმრო ბაღის ბეჭედი", "ჰილტონი მოსკოვის ლენინგრადსკაია").

სახელით, შეგიძლიათ ხაზგასმით აღინიშნოს შინაგან გადაწყვეტილებები ან სასტუმროს საერთო იდეა ("ყირიმის ნიავი", "სასტუმრო ინგოგო"). ასევე ლიტერატურული სიმბოლოების ან ცნობილი პიროვნებების ("არმანი სასტუმრო", "სასტუმრო ონეგინი").

დიდი საკურორტო სასტუმროები სრულყოფილად განვითარებული ინფრასტრუქტურით გამოიყენება "კურორტი". ასეთი სასტუმროები აღჭურვილია რესტორანი, სავარჯიშო, საუნა და გოლფის კურსები, ჩოგბურთის კორტები და კლუბები. მაგალითები: "ვენეციური კურორტი-სასტუმრო-კაზინო", "სანი კურორტი".

ჟირაფი მანიორი (ჟირაფი მანიორი) მდებარეობს კენიის ულამაზესი ადგილის, პარკისა და ტყის მიხედვით. სასტუმროს ტერიტორიაზე მფლობელები განქორწინებულნი არიან იშვიათი ტიპის ჟირაფებით, რომლებიც მუდმივი სტუმრები არიან და ბუნებით ერთიანობას შეუწყებენ.

სასტუმრო მარმარილოს ანტალია ერთადერთი სასტუმროა მსოფლიოში მბრუნავი მშენებლობის დიზაინით და დიდებული პანორამული ხედებით.